当然是全款。这里指的是全款买房,买车的就另说,你贷款没有增加他的业绩,反而会增加他的工作量,这样会消耗掉他的精力,但他的收益并没有因此增加,从这一点来说中介希望是全款购买;全款购买流程少,而且比较重要的一点,能够全款买房的客户,中介费上也能够多谈和好谈。
全款和贷款的流程不一样。全靠简单多了,但现在大多数人都是贷款的。
首先是全款无息购买。相比于按揭买来说,全款买房不需要那么多的流程和手续,更简便也少了不少手续费和利息,也不用奔波着到银行申请贷款。
还有就是按揭付息购买。按揭买和全款买相比较而言呢,手续流程多,房子到手的速度也要慢一些,时间主要也是花在了银行贷款上,而且按揭贷款买房子的时候,房子就已经在银行做了抵押,为了防止贷款者还不起房贷而造成的不必要的损失,这时候如果你想转手卖房就比较麻烦啦。
通常情况中介喜欢客户全款
其实中介无所谓,全款他也是拿那么多中介费,贷款也是拿那么多,只是全款省点事不用帮去贷款而已,不过全款很少。
贷款,因为贷款有更多的名目可以收取你的费用,贷款公司也会有返点给中介
中介喜欢全款的客户,这样的客户有优先购买权。和卖家比较好谈判
全款吧,贷款有点麻烦,全款比较省事。
因为中介都是拿提成的,大多数公司提成不会一次性发完,要等到整个案子流程走完才会发放全部的奖金。
所以全款的话,相对时间会快一些,贷款会多一些等贷款审批,放款的时间。