如今想要购买二手房,一般都会前往中介平台寻找信息,中介会为我们提供查找信息、看房等各种服务,但经常会有中介人员要求我们签署看房确认书,对于我们购房者来说,这能签吗?
看房确认书可以签吗?
不建议签。
看房确认书,就是当中介带客户看房之后,让客户在确认书上面签名,确认看过这套房子。确认书的核心条款就是确定该客户是在本中介看了房子,如果以后若是想要购买这套房,就必须通过这家中介来成交。
若是处于种种原因,比如另一家中介能够给出更低的价格,客户想要通过其他中介成交,就得赔付给这家中介一定的违约金。
所以说,若是我们签订了看房确认单,就表示我们已经认可该中介公司带我们看了房,提供了信息,付出了劳动,那么他就有向你索取中介费的依据。
所以说,对于购房者来说我们可以让中介带我们看房,但在正式签约之前 ,最好什么条款都不要签。否则我们就可能会再交一份中介费或是违约金。
看房确认书属于双方自愿达成的一份合约,其内容只要合法,双方就应当遵循。当然,若是我们已经签订了看房确认书,那么我们就可以通过条款格式不正确,或者是能够提供中介未向我们进行告知说明义务等证据,那么就有可能使条款无效。不过这样还是会产生各种纠纷,因此,还是不建议大家签订。