现在房价那么高很多人都得靠贷款才能买得起房子，而贷款买房并不单单看还款能力，贷款人的征信报告也很重要。有不少人在房贷前还申请了别的贷款担心会有影响，那么有别的贷款还能贷款买房吗？今天就给大家来分析分析。
有别的贷款还能贷款买房吗？
贷款买房并没有硬性规定不能有其它贷款，但如果是在贷款前6个月新增了消费贷、经营贷，以及30万以上的信用卡消费等，要是没有把欠款结清并提供结清证明，是不会审批贷款的。
这是因为贷款买房必须用自有资金来付首付，银行在核实首付来源时，一旦发现有6个月未结清的贷款以及信用大额消费，会认为是借消费贷来付首付，这是绝不可能允许的，再加上大额负债会导致还款能力不足，贷款人的违约风险大。
而如果在贷款买房前没有其它贷款，但是在贷款放款前有借了小额贷或者大额刷卡，新增了大额负债，也是需要结清后才会放款的。此外，贷款买房还要提供近6个月的银行流水，一定不能有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介垫资、融资机构等字眼，否则也会认为是通过借贷、垫资过桥等来获得首付资金的。
总之，贷款买房有其它贷款是会有影响审批的，要是不想房贷被拒，贷款前6个月最好是不要去借任何消费贷，将个人负债率控制在50%以内，房贷通过后也不要急着去借消费贷，最好是等还了1年的房贷后再去办理。
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