提前还款一般是提前偿还贷款的本金从而减少还款总利息,还款热潮的出现主要是因为现在的人越来越担心未来的失业率和经济下行,所以想要提前结束与银行或者其他机构的贷款关系,甚至不少申请了公积金贷款的人也想要提前还款。那么提前还款还能提取公积金吗?下面一起来看看吧。
提前还款还能提取公积金吗?
回答:提前还款还能提取公积金,提前还款提取公积金的两种情况都可以:用公积金提前还款和用自己本金还款后申请提取公积金。
一、提取公积金用来提前还款
偿还住房贷款本息属于公积金提取条件之一,但是提取公积金用来还款需要满足条件:
1、还款时间要求
自住房公积金贷款放款之日起满一年,借款人才可以申请提前还款。
2、提前还款金额要求
借款人申请部分提前还款,要偿还的本金不低于6个月的贷款本息总额且剩余贷款期限要超过1年。申请一次性提前还款不受剩余贷款时间限制,还清全部剩余本息即可。
二、用自己本金提前还款后提取公积金
用自己本金提前还款后想要提取公积金需要合理的理由:
1、部分提前还款
部分提前还款后可以申请提取公积金用于公积金冲还贷业务,一般一年或者一个月提取一次用来冲抵贷款本息。
2、全部提前还款
全部提前还款后想要提取公积金账户余额需要满足以下条件:
1)购买、建造、翻建、大修自住房
重新购买、建造、翻建、大修自住房,注意总公积金贷款次数不能超过两次,否则不能提取成功。
2)支付房租
可以申请提取公积金用于支付房租,减轻生活压力。一般常用于公租房,但是目前不少城市规定市场自行租赁住房也可以申请,不超过当地公积金中心规定提取额度即可。
3)退休、与单位终止劳动关系、出境定居
以上三种情况也可以申请提取公积金,但是只支持一次性提取全部余额,同时还要注销掉职工住房公积金账户。
提前还款还能提取公积金吗?可以,两种情况:用公积金提前还款和用自己本金还款后申请提取公积金都支持,两种情况的要求不同。
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