30岁买房贷款多少年合适(买房子分期多少年合适新房)

“买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年,贷款的期限越短,贷款利息越少,越划算,但是要具体考虑个人还贷能力。如果贷款人的收入高、且稳定,能承担高额月供,那么,可以选择短期贷款;反之,还贷人收入低或不稳定,将贷款年限拉长能降低每月还款压力,但是总贷款利息会多很多。”

房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

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