首先，总体来说划拨的是指土地使用证。根据法律规定，单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。但是，如果土地上有房产，而且房产有所有权证，且该房产不属于国家禁止抵押的房产（如学校、政府机关等公益性质的房产），那么可以以该房产为抵押物向银行申请贷款，其地下土地可随着办理抵押。
其次，划拨土地的抵押必须经土地使用权证的上级主管部门出具同意抵押的书面文件，并且在测算抵押担保值时，需扣除该项土地的出让金。
再次，需要注意的是，抵押时必须房地一体，不得分开抵押。举例说明：A公司有厂房一处，厂房下面的土地为国有划拨地，经评估事务所评估，房产价值1000万元，土地价值1200万元。
A公司以房产为抵押物向银行申请贷款，银行测算可贷额度的公式为：[房产1000万元+土地1200万元-土地出让金1200*40%（40%为土地出让金的比例）]*70%（70%为抵押贷款的系数）=1204万元。即以该房产及地下土地为抵押物，最终可从银行贷款1204万元。
商业保险产品跟社会保险之间的本质差异之一就在于产品之间的独立性、差异性，无论是保障设计还是费率设计上都是有区别的，这也是产生退保需求的根本原因。今天就通过小编的介绍了解一下保险交了两年不交了可以退多少钱的问题，并看看相关的手续如何办理。 一、保险交了两年不交了可以退保吗 保险交了两年不交了的情况下，部分产品可以办理退保，部分情况是不能退保的，要看投保人的个人…
市面上的保险产品越来越多，很多消费者在投保的时候都会挑花了眼，所以难免会遇到买错保险的情况，如果保险买错了，大家就要及时去办理退保。那么保险再退保的时候退保费多久可以到账呢?下面跟着小编一起来了解一下保险退保保费几天到账。 一、保险退保保费几天到账 保险在办理退保业务的时候，保费一般要等到3~7个工作日左右才能够到账，而且这个时间是从退保办理完成之后才开始计…
买保险的朋友是很多的，当然我们在买保险的时候也有很多是需要我们去注意的。那我们买保险到底会有哪些注意事项呢?要怎么去买保险才能够买到适合自己的保险呢?下文将为大家介绍买保险注意事项有哪些?如果大家感兴趣的话就一起来看看吧。 一、买保险注意事项有哪些 1、要先配置保障型的保险，之后再购买理财型的保险。对于普通人来说，可能经济并不是非常富裕，所以我们要优先完善身…
购买保险的朋友们会发现退保真的是很常见的现象，与平常大家购物买错了商品一样，对购买的保险产品不满意的话是可以申请退款的。不过保险退保是会有一定的经济损失的，看到还有很多朋友不清楚怎么能拿回钱能拿回多少钱，那么今天的文章就带大家了解一下保险退保后怎样拿回钱?可以拿回几成本金? 一、保险退保需要哪些步骤 保险退保通常都需要经过准备材料—提交申请—办理退保手续—等…
一、个人网银查询 1.先进入农业银行官网 2.然后再点击导航上面的个人服务 3.在左侧就可以看到贷款进度查询了 4.填写身份证信息。身份证输入之后在填写你申请贷款时候留的手机号码。然后手机会收到6位数的验证码。输入点击查询! 二、电话银行查询 适用客户：个人注册客户和个人自助注册客户的注册账户和自助注册账户。 菜单导航：1查询-3贷款查询-1贷款信息查询/2…
一、医保的参保者，如果想办理异地就医，首先必须经过当地的医疗机构批准同意，方可办理异地就医。 二、必须是经当地医疗机构推荐并为参保者出具去异地就医的转院证明，参保者才可以去异地就医。 三、如果是在异地住院，只要有参保地医疗机构出具的可以转入异地住院就医的证明，即可在异地出院时，直接结算住院费用。 四、参保者也可以在网上办理异地住院就医申请，具体方法如下： 参…
有什么不能有病，没什么不能没钱” 看似很粗俗的一句话，却说的都是实话，当今社会，房贷车贷压力巨大，每个家庭勉强生活，一旦有人生病后，整个平衡就会被打破，大病，动辄十几万、几十万、甚至上百万，对于普通的家庭来说就是重击，但是又不能不治疗，所以很多人想要通过筹款，来筹集治疗费用，但是又不知道现在平台是否可靠，不知道如何操作才能保证自己筹钱取钱顺利，下面我们就来说…
没有工作的人都统称为自由职业者，毕竟这个世界不是只有打工才能赚到钱，自己当老板或者是做兼职，一样是可以获得收入的，甚至比打工的收入高，但是自由职业者在很多方面与有职业的人不同，比如福利待遇方面。 自由职业者能领失业金吗? 不能，自由职业者是不能领取失业保险金的，因为不符合领取的标准，要想领取失业保险金必须缴纳了失业保险，而自由职业者自己缴纳社保是不能缴纳失业…
商业保险中对于赔付是有明确的规定的，不一样的险种所赔付的比例也是不一样的，关键要看商业保险的性质，但是活人对于这个商业保险工伤赔付了解的并不是特别详细，以至于理赔起来比较麻烦，那么商业保险工伤怎么理赔?多久后可以拿到赔偿金? 一、商业保险工伤怎么理赔 1、先和企业单位进行报备，然后所在的公司应该在一个月的时间内向劳动局提出工伤认定的申请。 2、若单位不帮忙申…
首付8万的话，看分多久还完，如果是无息贷款的话，分三年还的话，月供3000多每月。 20万的车你首付8万，那么你就需要贷款12万，12万如果按两年还清的话就是24个月，那么一个月加上利息的话，月供差不多在5100左右。
