等额本金每月还款金额相同，如贷款总额为A，月利率i，贷款期限N期，则每月本金为A/N，首月利息=Ai，首月还款=A/N+Ai；次月利息=（A-A/N）i，次月还款=A/N+（A-A/N）i，依次类推。
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最佳答案： 房贷申请者的征信在近两年内逾期19次，属于征信很差，那么肯定不可以贷款买房。征信逾期记录在5年前，且逾期欠款都已结清，那么对申请房贷的负面影响不大。想要申请房贷，需要近两年内征信没有连三累六的逾期记录，负债率不可过高，还款能力良好。 想要贷款买房，有逾期欠款的话，一定要及时结清，养好征信再去申请，不要盲目多次申请，容易弄花征信。
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