贷款利率浮动值的计算方式为：实际利率-基准利率。在房贷合同中，浮动值是固定的，但基准利率则有几种不同的取值方式：1、2020年以前的房贷合同大多以央行贷款基准利率为准；2、2020年以后的房贷合同则以最近一个月相应期限LPR报价为基准；3、2020年以前的存量房贷合同转换为LPR利率后，以2019年12月20日相应期限LPR报价为基准计算浮动值。
例如，某用户在2019年签订了期限为10年的房贷合同，实际贷款利率为5.33%，那么转换为LPR浮动利率后的浮动值=5.33%-4.8%=53个基点。
新办的不动产证能抵押贷款。 抵押贷款的贷款条件： 1、有合法的身份。 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。 3、有合法有效的购房合同。 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。 5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于…
首先房贷商业贷款可以提前还款的，但是一般办理提前还款，需要先向银行预约，提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。 具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为： 第一步：先查看贷款合同中有关…
中介公司(居间人), 顾名思义，是一种媒介服务，根据我国《合同法》规定，中介的法律地位系居间人，房地产买卖居间协议的法律性质是居间合同， 根据《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
存量浮动利率贷款转换lpr或者固定利率贷款，是很有必要的。 商业银行张罗着要把存量利率贷款转换，已经快半年了。原先说的是2020年八月末以前转换完成。 现在离预期时间还差不几天了，还有一些客户没有选择。 银行着急啊，现在工作已经进行了一大半，很多人题都做完了，现在还剩下的不着急不上火的人怎么办？ 对于为什么存量利率转换是必要的，那是因为以后贷款利率的价格要随…
哈尔滨银行在哈市内只有龙青支行，没有青龙支行，龙青支行位于南岗区东大直街177号。 哈尔滨银行(龙青支行) 地址：南岗区东大直街177-2号 而哈尔滨银行成都支行位于成都市人民南路一段122-124号中铁名人大厦。
同城金融不是只可以用一次，只要能够满足其借款要求，同程借钱时可以循环使用的，贷款额度就需要看借款人的综合评分，评分越高，贷款额度也越高。 同程借钱是同程金服贷款产品，隶属广州市萤火虫小额贷款有限责任公司，贷款申请资料比较多，对借款人限制较多。想要申请同程借钱的贷款，借款人需要提供身份证、银行卡、手机号通讯录、运营商认证、芝麻信用，如果想要循环借款。 在使用同…
百度备用金又叫小期贷，是度小满金融提供的小额贷款产品，贷款额在五百至一万之间。用户申请满易贷失败后，页面有一定的几率弹出小期贷的申请入口。小期贷并没有面向全部用户开放，没有收到邀请的用户将无法申请小期贷。 由于是度小满金融旗下的贷款产品，因此小期贷申请时需要查征信，申请成功会上征信，请用户在申请成功后注意按时还款。
征信贷款已结清记录保存5年的。贷款已结清征信上会显示已经结清，对用户再次借款不会产生影响，但是这个记录会一直存在。如果贷款在还款的过程中出现了逾期，并且在征信上留下了逾期记录，那么在还清逾期欠款后，逾期记录会保存5年的时间，5年以后会自动的消失。 所以在申请征信贷款以后，一定要按时还款，千万不要出现逾期还款的情况，不仅逾期会影响征信，而且还会产生罚息，时间越…
50万元商贷20年月供多少，计算器是月供等于贷款金额÷贷款总期数十贷款金额Ⅹ贷款月利率。本题给出的已知条件有贷款金额50万元，贷款期限20年，贷款总期数为20Ⅹ12期=240期，没有贷款年利率，设贷款月利率为百分之ⅹ，月供=50万元÷240十50万元乘以ⅹ%。当贷款年利率为6%时，贷款月利率为0.5%，月供=50÷240+50X0.5%=0.458333万元…
企业不需要钱也要贷款，这是因为企业的现金通常都是用于经营、扩大再生产，对于企业来说自己的资金总是有限的，能向银行借钱周转资金，这样可以扩大公司的盈利规模，从而赚到更多的钱。而且企业向银行借款的成本不是很高，与企业的盈利相比较，大部分企业都会愿意向银行申请借款。 当然，企业申请借款，银行是否会借钱给企业，这个要看最终的审核结果。
