很多人在贷款买房时，会纠结是选择贷款30年还是贷款20年，因为不知道怎样选择才更划算，其实贷款30年划算还是20年划算这个问题，并不能单一而论，它会存在很多影响因素，一旦因素变动，可能就没有预期的那样划算了，具体的我们一起往下来看。
1、贷款20年划算
在于省了10年贷款利息。
举个例子，贷款本金50万，贷款年利率4.9%，等额本息还款，那么：
贷款30年总利息=455308.1元，
贷款20年总利息=285332.86元，
两者相减，贷款20年将近节省了17万利息，自然是很划算的。
2、贷款30年划算
在于减轻了每月还款压力。
同样是上面那个例子，那么：
贷款30年每月月供=2653.63元，
贷款20年每月月供=3272.22元，
一年12个月，贷款30年的每年可以少支出7423.08元，10年就可以少支出74230.8元。
若将节省的这一笔资金用来购买低风险的理财，10年下来也能获得一笔不少的利息，再加上LPR利率的持续下降趋势，贷款期限长的，后期贷款利息还能有所下降，综合下来，自然也是划算的。
所以，贷款30年和20年各有各的好，只是要明白贷款都会存在逾期风险，选择合适自己的贷款年限、按需贷款、按时还款才是更划算的。
