在申请个人住房贷款的时候，很多借款人都会对申贷银行的选择比较谨慎。毕竟申贷银行如果没有选择好的话，借款人需要负担的还款压力是非常大的。
严格来说，如果要说房贷利息的话，国有银行一般都要比股份制商业银行低些。而在所有国有银行中，四大银行的房贷利率又要低上一些。
从各个地区的银行官网贷款利率进行对比，房贷最低的应该就是工商银行和农业银行。
虽然国家已经明确规定了贷款基准利率是4.9%，但是每家银行执行的标准都是不一样的，如果说房贷最低的应该就是工商银行和农业银行，这两家银行在基准的利率上，只上调了10%，超过5年还清这两家银行的贷款，执行的利率就是5.39%。
交通银行和兴业银行，贷款利率还是比较高的，已经在基准的利率上上浮了15%，购买第一套房的利率能够达到5.6%，购买第二套房的利率需要重新计算，一般情况下已经上浮了20%左右。
当然了，如果可以的话，借款人最好是选择跟自己经济来往比较多的银行。比如工资卡发卡银行，借款人去申请房贷的话，会有一定的贷款利率折扣。正常来说，是首套折扣7-8.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。
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