房贷签合同后利率基点会变吗?

房贷签合同后利率基点是否还会发生变动,得视具体情况而定:

1.如果是公积金贷款,不与LPR挂钩,利率不涉及基点,其执行央行贷款基准利率,不过一般也是采取浮动利率政策,只要在还贷期限内央行贷款基准利率有所调整,届时就将从次年1月1日起开始执行新利率。

2.如果是商业贷款,则利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中基点数一经确定就保持不变了,至于LPR,每月都会重新报价。不过商贷利率并不是每月一变,其有重定价周期,等重定价日一到,将按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行(重定价周期最短为一年)。

大家需要注意,若是在2019年10月8日前办理的商业贷款,那利率不一定是浮动的。因为客户如果在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时选择了固定利率,那无论之后LPR如何调整变化,其利率都将一直按照合同约定的执行,保持固定不变。

(0)

相关推荐

  • 信用卡前面一个减号什么意思?

    最佳答案: 信用卡前面一个减号是指持卡人在偿还账单金额的时候,多还了钱,多出来的金额就会显示负数。比如月账单是1000元,实际还了1500元,那么账户余额会显示-500元。 信用卡负数的情况也叫溢缴款,持卡人只要持续消费,会自动抵扣溢缴款,然后再扣除信用卡额度,如果想把溢缴款取出来,需要支付手续费,长期存在溢缴款,也会形成呆账。

    贷款问答 2022年10月2日
    457
  • 借呗提前还款后面的利息还收取吗

    借呗提前还款,利息是算到还款的那一天,意思就是后面的利息不收取了。比如你在借呗里面借了钱,借款时间是7天,在第4天的时候提前还清,那么利息就只算这4天的,而不是算7天的。借呗是按天计息,贷款日利息是0.045%,换算成年利率是16.425%。

    贷款问答 2022年9月19日
    324
  • 哪个银行可以用挖掘机抵押贷款(农业银行可以做挖掘机抵押贷款吗)

    工程机械抵押贷款各国有商业银行均可办理.不过跟地域和执行方式有关,一般来讲办理工程机械抵押贷款手续很麻烦,各地执行的也不一样,首先需要对你的挖掘机进行折旧评估,如果当地机构健全,可以到机械登记机关做抵押登记,那么才能进入正常贷款程序,且工程机械的抵押率非常低,一般贷款额度不超过评估价值的50%.因此虽然各商业银行有这项业务,但很多地方都不会去受理.

    2023年11月26日
    129
  • 花鸭借钱征信不好能下款么

    最佳答案: 花鸭借钱是一款助贷类平台,好处是可以根据用户的资质自动匹配不同的放款方。所以征信不好在花鸭借钱上也是有可能借到钱的,合作的资方比较多,不同的资方对申请者的资质要求是不一样的。所以有可能你自A资方这里被拒绝了,换一个时间段申请,匹配到B资方,刚好符合B资方的要求,也是有概率放款的。 总体来说,花鸭借钱都对申请者的资质要求比较高的。但是不同的资方也有…

    2022年5月24日
    749
  • 农行房贷逾期三天忘还了会影响信用吗

    一般情况下农业银行房贷还款是没有还款宽限期的,往往只有信用卡才具备还款宽限期的功能。农业银行房贷逾期三天已经是属于一种逾期行为了,这种情况下农业银行会将用户的逾期行为上传至个人的征信报告,是会影响到用户的房贷还款的。

    贷款问答 2022年9月19日
    254
  • 公积金提前还款解压的流程和手续(公积金提前还款操作流程)

    一、全部还款 注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。 1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额; 2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金…

    2023年11月21日
    200
  • 买期房有烂尾险吗知乎(买期房有烂尾险吗怎么买)

    没有明确规定有,买期房是有可能烂尾的,期房开发过程中可能有各种各样的情况发生,只要是开发商方面资金出现问题没能解决的话,房子烂尾几乎是肯定的。但是多数房企都有一定的负债,所有烂尾的风险也普遍存在。期房烂尾的机率也不算特别高,基本上烂尾的几率也只有20%~30%,

    贷款问答 2023年7月24日
    187
  • 2021年大连助学贷款到哪儿办理手续(2021年大连助学贷款需要盖几个章)

    2o21年大连的大学助学贷款你别着急,等你到所在学校报到那天,学校报到处有个绿色通道,专们为贫困学生开通的,那就可以顺刮的办理贷款上学,并有勤功助学帮扶项目等你到挑选助学

    2023年11月21日
    122
  • 捷越公司是正规平台吗(捷越公司是正规公司吗)

    是正规平台,北京捷越联合信息咨询有限公司,法定代表人:袁成龙,注册资金:50000万元,地址:北京市东城区南竹杆胡同2号1幢3层20323,经营范围:经济信息咨询;市场调查;会计咨询;计算机技术培训;技术推广服务;承办展览展示;劳务派遣;销售计算机、软件及辅助设备、电子产品、办公用机械、通讯设备、音响设备、金属制品、机械设备。 (市场主体依法自主选择经营项目…

    贷款问答 2023年9月10日
    156
  • 微业贷还清后当天恢复额度吗多久(微业贷还清后当天恢复额度吗还能用吗)

    微业贷提前还款后,额度是会恢复的。 这时候用户如果再次提交申请,根据用户上一次的借款记录,系统会重新给出授信额度,这时候可贷款的额度可能会发生改变。除了贷款额度会变化,贷款的利率也会变化,只要用户保持良好的记录,后续申请微业贷利率是有可能降低的。微业贷提前还款不收取任何手续费,但是借款由外部的其它机构提供担保或保险服务,那么费用会由微众银行代收。

    贷款问答 2023年8月1日
    194

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。