夫妻双方单位都比较好最好的方式还是直接办理银行的按揭贷款。
按揭最长期限可以30年,政府部门的公积金缴纳基数都比较高,可以减少不少利息
目前的5年以上贷款基准利息为4.9,首套还可以打折,加上5年以上贷款公积金贷款利息只有3.25%
按揭贷款算是福利了。不享受有点可惜。
如果坚持信用贷款
以个人名义只能申请信用贷款,目前主流的信用贷款期限为3年,少数银行最长可以贷到5年。
由于申人单位不错,应该可以申请到较低的利息。
贷款额度一般为月收入的5-20倍,不过这类贷款期限都比较短 不是特别建议申请。
全款买房操作建议
1、以信用贷款,朋友借款等方式全款买房;买房后再办理房产抵押贷款,结清之前的欠款,把抵押贷款期限拉长。目前一线城市的房产抵押贷款年利率一般在4.75-6.37左右。可以视情况申请。
2、如之前有一套房产,可抵押贷款后,全款支付新购买房产后,再进行抵押贷款。
具体情况需要根据地域与房价来确定