要是办理房屋抵押贷款的话需要回存，不是抵押贷款的话不需要回存。
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。
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