百分之30左右
期房的烂尾几率并不是很大。首先,现在我国目前开发房子的楼盘,基本上都是大开发商,这些开发商的背后,具有的经济实力,是非常雄厚的,所以并不用担心破产。另外,现在很多政府有关部门,对于开发商以及项目的管控,都是相对比较严格的,所以,这方面的风险,也是相对比较小的。在购买期房的时候,要注意很多的问题。第1点,要认真查验相关文件,例如土地使用权证,建设工程施工许可证等。第2点,要注意定金条款,在购买期房的时候,一般都会向开发商交付定金,根据国家相关法律规定,双方约定的定金数额,不能超过合同总价款的20%。
期房成为烂尾楼的概率不大。期房成为烂尾楼是在开发商资金链断裂时发生的,没有后续跟进的资金,工程建设不下去了。但是这样的情况开发商会被并购,后续新的开发商接盘,盘活继续销售