组合贷可以转为纯公积金吗(重庆组合贷可以转为纯公积金吗怎么办)

不可以

组合贷款不能改为纯公积金贷款。因组合贷款已经是公积金贷款的一种,故不能转为纯公积金贷款。

组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款的优劣势

优势:贷款额度高、贷款利率相对适中

首先,相对于个人住房公积金的对贷款额度的大量限制,一般能取得的贷款额度并不能满足购房者的需求,而组合贷款则能够相对获得总额度较高的贷款。其次,组合贷款贷款利率综合了纯公积金贷款和纯贷款买房的贷款利率,因此组合贷款利率也处在商贷和公积金两种贷款的中间,一定程度上缓解了贷款人的还款压力。

劣势:贷款银行制约性大、办理时间长、费用高

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