全款啊
1.个人使用信用卡不当或者其他原因造成的征信问题；
2.个人的银行流水未达到银行的贷款要求。
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如果是征信出问题，但是不是很严重的情况下，可以和银行的工作人员进行协商或者进行换个银行进行贷款。因为每个银行的评分标准都是不一样。如果逾期特别严重，超过3次逾期或者逾期6个月以上，贷款肯定是要被拒的。
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一般银行贷款是要看近六个月或者三个月的银行流水的。了解是否有固定收入。如果银行流水不满足要求的话，可以去寻找一个有固定收入而且征信良好的直系亲属或者缴满六个月以上五险一金的人做担保。
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最后还是不能将贷下来款的话，就只能和开发商协商支付尾款的问题或者解除购房合同，开发商退还首付。
办不下来可以换银行再贷，或是找开发商退钱。
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