1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
80万左右的房子,你首付最少要交百分之二十也就是16万,(首付多少和你买多大房子和以前贷款情况决定,一般规定是就是平米以下可以首付20%超过了按30%)剩下的都要从开发商合作的银行贷出来。也就是64万这里有好多由你定下来,比如你要贷多少年、是选择等额本息方式还是等额本金方式贷款等等,还要看你以前有过贷款没有,有贷款的贷款是否还清都会有变化,这里以贷款15年为例,按等额本息方式。贷款金额*贷款年限*贷款利率=4847.04元(这里参考的是09年住房按揭贷款利率,基准利率下浮15%的按揭贷款利率表年限年利率 %14.513524.5934.5944.89654.8965年以上5.049