20万房贷20年月供多少钱(40万房贷22年月供多少)

回答是:40万房贷20年月供2238元左右起。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定,房贷月供跟贷款本金、期限、利率以及还款方式息息相关,具体情况如下:

1、商贷40万20年,利率按照3.9%,等额本金还款,首月还款2967元左右,以后逐月递减5元左右。等额本息还款,月供2403元左右。

2、公积金贷款40万20年,等额本金还款,首月还款2700元左右,以后逐月递减4元左右;等额本息还款,月供2238元左右。

按照最新贷款利率4.1%计算。

商贷等额本息每月月供2445.05元。等额本金首月月供3033.33元,没月依次递减。

公积金贷款利率3.25%。等额本息月供2268.78元,等额本金首月2750元,每月依次递减。

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