买高评估房子要注意什么细节(找评估公司评估房子需要注意什么)

一、 提前了解周边类似房屋的市场价格,做到心中有数

房屋的补偿需要参考作出公告之日的周边类似房屋的市场价格,因此,可以在价值评估前,先对周边的房价进行了解。同时,需要注意的是,影响因素包括区位、新旧程度等,但是房子上面是否有抵押,不能对房屋价值评估造成影响。

二、 准备好房产证等产权文件

在进行价值评估时,房子的面积通常以产权证上的面积为准,如果确有证据证明产权证上的面积有误,在提供相应证据后,可以按照实际面积认定。因此,一定要保存好产权证及相应的文件。

三、 谨慎选择评估机构

房地产价格评估机构对房子价值进行评估,因此选择评估机构也十分重要。通常征收部门会提前公布评估机构,然后由被拆迁人民主选择。因此,可以提前对房地产价格评估机构进行了解,选择心仪的房地产评估机构。

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