新房能抵押贷款吗现在(买的新房能抵押贷款吗)

可以抵押。新买的房子能抵押贷款。但是如果购买的商品房是在建抵押房,银行则不会批准贷款申请,在建抵押房若不能及时归还贷款,银行就不能将房屋解除抵押,购房者也就无法办理房屋备案和产权证明,大家购买房子的时候也要注意这个问题。

刚买的房子,如果是贷款买的,刚付过首付,房贷还没有还满1年,是不可以办理抵押贷款的,二押和转按揭都没戏。

如果是全款买的房子,房产证已经到手,产权清晰,房子已经完全属于你了,是可以办理抵押贷款的。

另外想要办理房屋抵押贷款,还需要满足下面这些基本条件:

1、对借款人的要求:

借款人需年满18周岁,具备完全民事行为能力;

实际年龄加贷款期限不能超过65周岁;

有固定住所和城镇常住户口;

个人征信良好,无不良信用记录等。

2、对房屋的要求:

所抵押房屋产权明晰,符合上市交易条件,可进入房产市场交易;

所抵押的房屋未列入城市拆迁改造计划,具有房产证和土地证;

房龄在30年以内,房龄与贷款期限相加不超过40年等。

新房在房本还没有下来的情况下是不能抵押贷款的,抵押贷款本质上说是用房本抵押再贷款的。

(0)

相关推荐

  • 手机号贷款怎么贷(手机号贷款怎么贷啊)

    2、会跳转到【钱包】的相关页面,点击【微粒贷借钱】就可以了。 5、等完成上述的操作步骤,就已经开通微粒贷的贷款功能了,可以点击【借钱】来选择数目,注意不要超过可借额度就行了。

    贷款问答 2023年9月18日
    166
  • 贷款提现了没有到账怎么办?

    贷款提现了没有到账,可以用以下方法解决: 1、继续耐心等待:正常情况下,放贷机构只要发放了贷款资金,通常2小时内会到账。因此,用户如果收到短信通知放贷机构已放款,贷款资金没有实时到账,这个情况是正常的。用户可以耐心等待,查看贷款资金在2小时内是否会到账。 2、拨打客服热线:贷款资金2小时还未到账,那么用户可以选择拨打贷款机构的客服热线,让人工客服查询贷款资金…

    贷款问答 2023年5月11日
    239
  • 车贷可以提前一次性还清吗?

    可以肯定地说,车贷是可以提前一次性还款的,但是提前还款会损害到银行或车贷金融机构的利益,并且也不符合车贷合同中对还款时间的规定,因此会产生违约金。   车贷合同中对提前还款违约金有明确规定,一般按照百分比收取,取值范围5%-8%,打个比方,如果自己还剩余8万元(12期)需要归还,但想提前还款,违约金以最多的8%计算,这时候就需要支付6400元的违约金。   …

    贷款问答 2022年7月1日
    431
  • 4厘2的利息七十万一年利息是多少(4厘2利息28万一年利息多少)

    回答:四厘二的利息(年息),七十万元人民币存储一周年的话,利息一共应该是二万九千四百元整。具体的计算方法是,四厘二的利息,相当于一万元存一周年有四百二十元,七十乘以四百二十,等于二万九千四百。如果四厘二的月息的话,那就是七十乘以四百二十,再乘以一点二,等于三万五千二百八十元。 1.夲金七十万,利率4厘2,期限一年,其利息为35280元。 2.在单利计算法下,…

    贷款问答 2023年6月20日
    1.3K
  • 信用很好就是没有花呗?

    最佳答案: 信用很好就是没有花呗,很有可能是其它方面不过关。花呗开通是由系统根据用户账户情况、资信情况进行综合评估的,除了要信用过关外,关键得要具备还款能力。 像用户要多使用支付宝上的其它产品,比如借呗、备用金,做到能按时还款,并且个人负债率不能太高,最好还得在支付宝上还信用卡,绑定银行卡刷刷流水等等。

    贷款问答 2022年9月30日
    231
  • 英国留学贷款需要哪些申请条件和手续(英国留学贷款需要哪些申请条件和材料)

    留学贷款需满足: 具有合法有效的身份证明; 年龄加贷款年限不得超过70岁; 具备按时偿还贷款本息的能力; 已经取得留学通知书或其他入学证明材料; 遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件; 经办机构规定的其他条件。 温馨提示具体是否符合申请条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。

    贷款问答 2023年6月5日
    142
  • 抖音放心借需要什么条件

    抖音放心借与多家金融机构合作,每家要求的申请条件不一,但都需要满足信用良好、有固定收入、非在校学生、为中国境内公民的基本条件。需要注意的是,抖音放心借的贷款发放主体均为正规持牌金融机构,相关借还款记录将上报央行征信,建议借款人谨慎借款,借款后按时履行还款义务。

    贷款问答 2022年9月20日
    264
  • 经贷款人同意个人贷款可以展期一年以内(经贷人同意个人贷款可以展期吗)

    贷款通则里面第三章第十二条规定规定:不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。 是否展期由贷款人决定。 申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。 已有约定的,按照约定执行。 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不…

    贷款问答 2023年6月6日
    217
  • 借款期限5天6天属于什么网贷平台(借款期限5天6天属于什么网贷类型)

    您好,这种网贷俗称发薪贷。顾名思义发工资前几天周转一下。 这种网贷特点是期限短,借款金额低一般一到两千元左右,总还款金额也比较低。但是利息年化利率会高的离谱还有砍头息,真心建议不要接触这种不正规的贷款。很容易陷入套路贷,最后给自己大数据造成影响! 你好,这个就是黑网贷,黑网贷是私人转账给你的,不能按照平台上的方式去还,也不能随便去网上找这个平台的客服,否则这…

    贷款问答 2023年7月19日
    217
  • 小额贷款公司怎么实现盈利模式(小额贷款公司怎么实现盈利能力)

    坑蒙拐骗偷,在银行低息贷款在放高利贷,断头贷,套路贷,勾结公检法,伪造担保书,这就是小额贷款公司,山东原莱芜市汇锋小额贷款公司就这么干。我有证据证明可以查查头条搜索山东莱芜法院怪事,一个案子三份裁定书 ,书记员多次伪造当事人签名。

    2023年11月25日
    213

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。