一提起等额本息很多人都非常的了解,因为其是银行贷款的一种方式,不少人在办理贷款业务时,都会被默认使用等额本息,那么20年等额本息可以提前还款一部分吗?今天我们就来对这个问题做一个解答。
一般我们在使用等额本息还款方式之后,是可以申请提前进行还款的,不仅可以根据自身情况还款一部分甚至可以一次性将余额全部还请。等额本息提前还款一部分的话,归还的将会是贷款本金,本金只要减少了剩余的还款利息也会相对应降低,所以等额本息提前还款的话是可以起到节省利息的效果的。
等额本息提前还款需要注意哪些?
1.退保险:借款人在偿还全部贷款之后,个人住房贷款房屋保险合同也会被终止,因为按照规定借款人可携带保险单正本和提前还请贷款证明,到保险公司退还之前缴纳的保费。
2.时间价值损耗考虑:因为在住房贷款之中,提前还款之所以会少付利息,主要是因为归还本金的速度在加快,占用银行的资金减少了而已。
3.放弃流动资金:因为住房贷款是属于长期贷款,利率一年会进行调动一次,提前还款的话就意味必须放弃一部分流动资金,需要承担较大的资金压力,所以提前还贷的话一定要量力而行。