房产的评估一般用比较法，就是把评估对象和市场上正常成交的案例进行比较，得出一个评估结果。一般情况下，评估价不会超出成交价。评估80W，不是代表银行就会给你贷80W，银行会考虑风险，给你七成贷，六成贷，五成贷；正常情况下都是七成贷，只能贷56W。\r
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搞笑的贷款段子(有关贷款的搞笑段子)
老员工的差距 投资账本有个老员工，每月收入买股票，坚持 8 年，资产分析，只有夏利一辆，全家租房，工资屌丝，目前资产过亿； 某知名国企老员工 07 年开始，每月收入买股票，坚持 9年，毫无账单，宝马车换成了自行车，全家睡澡堂，工资一直很屌丝，目前负债过亿…… 点评：都是老员工，差别咋就这么大呢？
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有用分期贷12期利息多少(有用分期现金贷利息多少)
等额本息法： 贷款本金：1000,假定年利率：20.000%,贷款年限：1 年 ： 每月月供还款本息额是： 92.63元、连本带利总还款金额是： 1111.56元、共应还利息： 111.56元。 第1个月还利息为：16.67 ；第1个月还本金为：75.96 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。 （未考虑中途利率调整）
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支付宝天猫双11专享额度劵用了是算花呗的吗?
最佳答案： 天猫专享额度券使用之后是算花呗的，到时候系统会一并计入出账单，用户按照花呗出账单进行还款就可以了。需要注意的是，在给花呗还款之后，通用额度会恢复但是天猫专享额度因为具有临时性，还完是不恢复的。 天猫专享额度不占用花呗额度，在支付时若出现额度不足的情况还可以与其他花呗额度进行叠加使用。且要注意在有效期内支付，过期则失效。
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京东白条怎么转账给别人
京东白条是不可以直接转账或者提现到他人银行卡里，只能是先将白条额度套现出来再转账到他人银行卡中，但是这么做是违规的，一旦被系统检测到，那么白条账户的额度会被降低，甚至是有可能被封号的。若是有人跟你说可以帮你套现白条里面的钱，不要轻易相信。
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买二套房必须还清首套房贷款吗？
最佳答案： 申请商业住房贷款，无论首套房是否已还清贷款，都可以申请二套房按揭贷款，但会影响二套房的首付比例和贷款利率。 如果二套房申请的是公积金贷款，那么就要视首套房贷款类型而定。若首套房也为公积金贷款，那么必须还清首套房贷才可以再次申请住房公积金贷款。而若首套房为商业住房贷款，那么即使没还清也不影响二套房申请住房公积金贷款。
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代偿已经还清怎么清理征信？
最佳答案： 代偿的欠款在结清后，征信上的代偿记录就会转变为逾期记录。因为征信当事人自身因素导致贷款逾期被代偿，这样的逾期记录是无法自行删除的，但逾期欠款结清了，一般5年后该逾期记录会自动删除，不需要征信当事人自己去清理。 如果征信上有代偿记录，想要降低逾期的负面影响，征信当事人可以多积累新的、良好的信用记录，重新梳理个人良好的信用，后期代偿记录的影响就会减弱…
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农村信用社贷款需要满足什么条件才能贷(农村信用社贷款要些什么条件)
办理个人贷款，需满足条件如下： 1、有固定住所、有当地常住户口和有效居住身份证明; 2、借款人家庭和睦、收入稳定，具备按期还本付息的能力; 3、个人信用记录良好，无恶意拖欠、逃废银行债务行为，愿意接受银行信贷监督; 4、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息; 5、具备从事种植、养殖生产或为农业生产提供服务的劳动能力、基本技能…
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为什么美团月付几次就用不了了？
最佳答案： 美团月付几次就用不了，很可能是没有通过评估，美团月付都是不定期地进行评估的，只有当期符合使用资格才能继续使用，不符合就用不了。 或者是美团月付额度用完后没有还款，导致可用额度不足也是用不了的；还有就是美团月付只有特定场景才能使用，比如美团点外卖、住酒店、旅行等，超过使用范围也是不能用的。
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借呗现在是接入了央行征信系统的。通常情况下，用户在正常对借呗完成还款的情况下，只要完成还款之后，征信报告上就不会显示借呗的借款记录。若是用户在使用借呗的时候，逾期还款了，那么逾期记录是会记录在征信报告上的，即使用户履行了还款义务，该逾期记录还是会保留5年。
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月供的房子可以贷款吗？
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