这要看你买的是一手房还是二手房，他们在首付方面是有区别的。
如果买的是一手房，那么首付需要房款的20%，40万的房子需要付8万的首付款。
如果买的是二手房的话，首付要高一些，一般是房款的30%也就是需要12万的首付款，但如果对你来说你是买的首套房，那么银行是只需付20%就可以了，但一般房主最低是要30%的，有些甚至需要付40%以上，这就要看和房主的沟通了。
首付30%即12万，公积金贷款28万。凭购房合同和首付凭证以及收入证明和身份证，到公积金管理中心申请，获批以后到公积极受托银行办理按揭贷款。
如果买首套住房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既400000 * 30% = 280000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。
一般首付要三成40*0.3=12就是要12万，其他可以公积金贷款
最佳答案： 即使之前都保持有良好的信用，此次信用卡是不小心逾期了一次，但也会影响到之后房贷的办理。因为去银行办理房贷，个人征信势必就会被审查到。 而一旦银行发行客户的征信报告上近期有逾期记录，不管逾期多久，有没有还清，之前信用状况如何，都会因此而担心放贷风险过大，多半也就会因为客户的信用问题而拒绝批贷。 所以客户不要抱侥幸心理，一定要养成按时还款的好习惯，避…
盛银消费金融是由盛京银行作为主出资人发起设立的东北地区首家持牌消费金融机构，专为新一代消费群体提供小额、分散的消费贷款服务，主要产品有盛银消费金融APP、车位贷、盛享贷、车险分期等。借款人可以思考自己是否在其自营平台或合作平台申请过贷款，详情可致电95337-8/4006881666(受理时间8：30-17：30)咨询。
“幸福结”是河北幸福消费金融与第三方互联网平台合作，以平台存量客户为服务对象，为平台域内客户提供的信用消费贷款。此外，河北幸福消费金融自营平台提供循环贷款产品“幸福花”、场景分期产品“幸福买”等，有需求的朋友可通过“幸福花”APP，或“河北幸福消费金融”微信公众号办理。
正常贷款 借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。 尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5%。 次级贷款 借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正…
不动产权证不只是一本，还可以有很多本。比如有共有人的话，每个共有人都有一本证，而且载明房产共有人的所持有产权份额比例，每个共有人比例不同，有多有少，按每个人不同份额比例各发一本产权证。 如果是单独所有的，那就只发一本产权证，没有共有人情况下。
一、被人起诉，这是对方的权利； 二、诉讼的结果，谁胜谁负还是未知数； 三、即使败诉的，如果自动履行义务的，对个人征信也没有任何影响。
不影响，低保是按照家庭人均收入计算的，如果不在一个户籍，不影响他的低保。 但是，一定要注意一点。你哥的低保银行卡你不能大额转账存储，还有购车落户用他的名字。 一经发现会被停止低保，因为低保账户在省厅有监控的，发现卡上有大额存储的话，会第一时间掌握并且停止低保金发放，需要各种证明才能恢复，切记！
企业支付银行借款利息计入“财务费用—利息支出”会计科目核算，财务费用包括银行手续费支出、利息支出、利息收入等内容，其具体会计分录如下： 借：财务费用—利息支出， 贷：应付利息。 借：应付利息， 贷：银行存款。
农村信用社贷款需要满足： 一、为满足您短期资金需求，您以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向城市信用社申请发放的贷款。 借款人必须具备下列条件： 1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 3、除抵押房产外…
办理“委托他人办理房屋贷款的委托公证”业务，须委托人本人的身份证（婚姻状况证明，如是已婚则须配偶的身份证和结婚证），委托人签署的受权委托书（委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落，代缴契税、代签房屋买卖合同、代办过户、代签借款合同、代办资金监管、代办监管资金的划转、代办房屋抵押、代办银行按揭贷款的一切手续等事项），受委托人的身份证等手续。如果是法人委托须提供…
