标定地价高。(1)基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价；
(2)基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价。
标定地价是在城镇不同土地级别或区段内，按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。它是政府出让土地使用权时确定出让金额的依据，是清产核资中核定单位所占用地土地资产和股份制企业土地作价入股的标准；是核定土地增值税和管理地产市场的具体标准；是划拔土地使用权转让、出租、抵押时，确定补交出让金的标准。
基准地价是土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
标定地价高于基准地价。
这个具体问题具体分析。员工持股计划一般认为是利好，因为公司认为公司有发展的前途，才会回购股票，然后转赠给员工提高员工的工作积极性，有利于公司的长远发展。但如果遇到大盘不好的情形，这个有时候也会是利空。增加了二级市场的流动性。 上市公司员工持股计划利好有： 1、上市公司推出员工持股计划，势必大批从二级市场回购股票，这在短期内能够为市场带来增量资金。 2、长远来…
90万的房子，要看你自身的条件，是首套房还是二套房，首付要付几成，而选择贷款要贷多少年，要用商业贷还是组合贷，在哪个城市，每个城市的利率都不一样，现在用的浮动利率每个银行也不一样，按城市正常首套首付三成27万，贷63万，贷30年，大概月供3500上下 1、根据买房贷款政策规定，按照第1套房子的首付来进行计算，第1套房的首付是30％，也就是说90万的房子要先付…
百行征信无法查到所有的网贷记录。 因为有一些网贷平台，并没有跟央行征信中心有所接入，也没有取得银保监会批准设立的消费金融牌照，不具备民间放贷资格。 借款人在这类网贷平台申请贷款，贷款记录、还款记录都不会上征信，百行征信自然也就无法查到了。 百行征信目前是由中国互联网金融协会牵头成立的，包含了非常多的信用评估分检测系统。比如说常见的芝麻信用、腾讯征信等，都属于…
可以，但不推荐。这个时候的看房子，距离现在已经二十四五年了。名副其实的老房子。这种房子一般房型差，没有物业，而且实用性也差，如果是地段好，有学区，还能考虑。如果只是一个房子，没有其他的附加价值，还是算了吧。 前阵子有个视频是老房子坍塌，确实这个年头的房子，质量上也有一定的风险。
一般不会上门，网商贷逾期之后会有催款的短信与电话，但若是催款方找不到用户，那么不排除会拨打其家里人的电话询问用户的新联系方式，第三方催款的话可能会上门调查情况。如果你长时间不还，迟早会被平台起诉，这个是真的。网商贷里面的钱逾期被起诉之后还不还，法院会冻结用户的资产。
通常来说，公积金提前还房贷不要违约金，只要满足当地公积金中心规定的提前还贷条件就行。 比如： 1、长沙公积金 提前还房贷不要违约金。 但提前还清房贷的，要求正常还贷12期以后才能办理；而提前还款一部分的，只需正常还贷1期以后就能申请，以自筹资金还款要求每次还款金额不低于1万元，办理对冲还款要求每次还款金额不低于3万元。 2、上海公积金 提前还房贷不要违约金。…
谁告诉你网贷不能立案的？ 现在网贷通过第三方催收平台，对欠款人进行欠款回收多次催缴以后，且不能达到催款的目的，通常会通过法院起诉的途径来要求欠款人进行欠款偿还，只是所有的网贷起诉都是民事诉讼，而不是刑事诉讼，不代表不能立案！ 网贷属于借贷纠纷，是民事纠纷范畴，公安机关主要负责刑事案件和治安管理案件，因此网贷报警是不会立案的。《中华人民共和国民法通则》第九十条…
最佳答案： 首套房和二套房的最低贷款利率分别为：相应期限LPR报价和相应期限LPR报价加60个基点。商业银行可以在最低利率基础上自主定价，所以遇到政策收紧、贷款额度紧张等情况，用户所获批的实际贷款利率基本要高于央行所规定的最低利率。 根据融360公布的《2020年10月中国房贷市场报告》，2020年10月全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率…
不可以。 车贷没还完，无法办理解除抵押的手续，这样是不可以过户的，必须先还清车贷，办理了解押，最后才可以办理过户。想要过户给家人，可以让家人帮忙还清车贷，没有还清车贷，车辆的所有权是归银行或汽车金融公司的。 当然，除非用户的车贷不押车、也不押证，那么在贷款没有还清时，用户就可以直接过户，但是这样的情况基本不可能发生。 不可以过户！可以以父亲的名义还款，还清后…
，这是他们赚钱的手段。 2、房贷侵犯人数多、社会危害大、绑架被害人或强制签订合同后采取暴力借款、虚假诉讼、侵害被害人的财产权、个人权，不仅损害公共秩序、破坏金融管理秩序、挑战司法权威严重妨害司法公正。一定要看清贷款和贷款的区别。 3、一般情况下，“租贷”集团的金融职能是指从事非法融资活动的民间融资看板，利用人们的心理，先签合同，后借出时会员或信用卡号码有误建…
