按照年利率4.9，等额本息还款的话，月供是2617.78元左右。20年的总利息是228266.29元。如果同样年利率4.9，等额本金还款方式，第一个月月供是3300元，每个月递减6.8元，20年的总利息是196816.67元，所以不提前还款的话等额本金还款方式的利息稍微少一点。
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【1】提取公积金有次数限制，在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。 【2】公积金提取之后会严重的影响到公积金贷款买房，公积金提取之后需要连续缴满12个月才能贷款买房。 【3】公积金提取之后，存在公积金账户里面的额度就会相对应的减少。如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。 以上就是公积金提取的缺点，需要注意的是，在…
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