买房申请银行贷款，所需准备的申请资料、申请条件、具体流程等，可以说是大同小异的，且不管是买在建新房还是二手现房，都可以申请贷款。那么，买房怎么申请银行贷款呢？接下来我们一起来看。
一、买房申请银行贷款所需资料
1、贷款申请表（银行提供）；
2、申请人身份证、户口本、结婚证（如已婚）；
3、购房合同；
4、首付款发票或凭证；
5、个人征信报告；
6、工作收入证明；
7、常用银行卡流水；
8、其他资料。
二、买房申请银行贷款的前提条件
1、申请人至少年满18周岁，至于年龄上限，有些银行是不超过60周岁，有些银行可以放宽至70周岁；
2、申请人具备完全民事行为能力，有良好的还款意愿；
3、个人征信报告上无重大不良记录，信用状况良好；
4、工作收入稳定，具备按时偿还贷款本息的能力；
5、其他条件。
三、买房申请银行贷款的具体流程
1、提出申请，填写贷款申请表；
2、提交准备的贷款资料给银行进行受理；
3、银行开始贷前调查、贷款审批；
4、审批通过，安排签订贷款合同、担保合同；
5、办理房屋抵押登记手续；
6、安排发放贷款，借款人按时还款；
7、贷款结清，注销房屋抵押登记。
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