平时有很多人都喜欢办理抵押贷款，很多人都不知道了解抵押贷款，那么抵押贷款最多能贷几年？下面一起来看看吧。
抵押贷款最多能贷几年？
银行房屋抵押贷最多可以贷30年，房屋抵押借款抵押的期限，由当事人自行协商确定，并且在借款合同中载明。但借款期限一般不超过30年。
据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，如果借款人的年龄越大，贷款期限就越短。另外房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，最长期限可能只有20年、10年、5年。
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