现在的房价可不便宜,对于普通家庭来说,无异于天文数字,别说全款买房,就连首付款也都是借钱凑来的。所以,贷款购房是最直接、也最快速的方法,虽说房奴有一定的经济压力,但若大家能掌握好还房屋贷款的技巧,也能在一定程度上缓解下还款压力。那么,房贷怎么还?还房贷技巧有哪些呢?
房贷怎么还?
1、等额本金还款
此类还款方式是将贷款金额分摊至每月,还款日需要用户同时还清上个还款日至今日的利息,但是用户可以随着还贷时间的增加,逐渐减轻还款压力。所以,收入高,且还款压力不大的用户选择此种方式是比较合适的。
2、等额本息还款
这种方式是将本金和利息相加,然后再平摊至每月,用户每月需要还款的金额都是固定的,每月还款金额中的本金比重越来越大,利息越来越少。所以,比较适用于收入较稳定的普通家庭。
3、转按揭
转按揭的前提是新贷款银行的房贷利率更优惠,否则不建议用户办理转按揭,所以,用户选择转按揭之前,一定要了解好新贷款银行的房贷利率。