长沙二手房交易流程图(长沙二手房交易流程2021)

1、交易咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。

2、实地看房:买卖双方约定好一个日期,并在约定日期一同前往实地看房,买方会根据自己的需求,考察房屋的情况、周边环境和小区状况,并查看卖方提供的各项证件,从而确定购买意向。

3、签订合同:如果买方同意购买房屋,买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买方支付给卖方首付款,并签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、签订贷款合同:买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行,若贷款银行经审查合格,便会同买方订立抵押贷款合同,并办理房地产抵押登记和公证,约定在合同规定的期限内把资金划入指定帐户上。

5、缴税过户:买卖双方向房地产管理部门提出过户申请,并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请,查验有关证件,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,不符合的将被拒绝申请,禁止上市交易。

6、领取房产证:买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后,二手房的交易流程便结束了。

(0)

相关推荐

  • p2p平台的贷款利率一般为多少钱(p2p平台的贷款利率一般为多少合法)

    P2P网贷投资利率一般是8%~15%,主要是今年降息导致整体利息降低了,你可以参考一下其他金融平台的利息,平均大约12%~15%,在当前也算是不错的收益。

    贷款问答 2023年9月21日
    125
  • 中国工商银行网上银行怎么申请贷款业务(中国工商银行网上银行怎么申请贷款额度)

    工商银行网银注册客户在登录网上银行后,可在“网上贷款”栏目自助选择经办支行,填写相关申请信息后在线发起个人一手房贷款、二手房贷款、商用房贷款、汽车消费贷款、综合消费贷款、个人经营贷款、个人信用贷款等7个品种的贷款申请,申请记录将直接发送至客户指定支行,申请人可查询本人通过网上银行或柜面提交的贷款申请办理进度。

    贷款问答 2023年10月10日
    125
  • 公积金贷款余额变动(公积金房贷最多能贷多少)

    因为公积金贷款利率远低于商业贷款,购房者基本会首选公积金贷款。当然,这也给公积金贷款带来巨大压力,也因此产生了变动。 家庭名下2套房,不得申请公积金贷款。申请住房公积金贷款应为购买首套自住住房和第二套改善型住房的缴存职工家庭;缴存职工家庭名下有两套房产、两次公积金贷款记录的,不符合公积金贷款条件。

    贷款问答 2023年8月21日
    127
  • 商贷包括哪些(商贷有哪几种)

    商业贷款的种类: 1、普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿) 2、快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿,通过担保机构提供阶段性担保) 3、公积金贷款(手续多,拿款时间过长,相对卖方而言风险较大)

    2023年11月19日
    133
  • 还呗和安逸花哪个好借(还呗和安逸花哪个好点)

    还呗好。还呗和安逸花都是网络金融借贷平台,经营模式类似,都是通过发放贷款来赚取利息的,相对而言,还呗的还款方式更灵活一些,可供选择的方案更多一些,但是他们的利息相对于银行渠道要高得多,如果有资金需求,建议通过银行渠道去申请贷款,否则陷入债务困境很难抽身。

    贷款问答 2023年6月26日
    203
  • 岳飞的故事全集名称(岳飞的故事全集视频)

    北宋年间,岳飞出生在相州汤阴的一户农民家庭,仔细分析他们家的成分可以知道:他们家不是地主也应该算个富农,所以小时候岳飞的生活过得相当滋润。 年少时期,岳飞沉默寡言,但他从小时便立下了报效祖国的志向。除了练就了一身好武艺外,他还特别喜欢看课外书《左氏春秋》和《孙子兵法》。 由于出生在一个战乱年代,岳飞19岁时便准备投军抗辽。为了激励自己的儿子,正值更年期的岳母…

    贷款问答 2023年6月21日
    146
  • 关于前夫偷拿我的身份证房产证的复印件及户口簿原件去做抵押贷款吗?的一些推荐

    前夫偷拿我的身份证房产证的复印件及户口簿原件。也是不能作房产抵押贷款的::因为房产证是你的名字,没有你的委托书加公证书,是任何人都不能抵押贷款的。别说是你前夫,就是你现在的老公,也是不能贷款的。再加上他也只是拿房产证复印件,房产证复印件不要抵押贷款,是在任银行都不受理的。就是借贷公司用房产证复件也是不能贷款的,何况正规银行。放心吧

    贷款问答 2023年6月15日
    146
  • 关于征信没问题但是失信被执行人能在当地信用社继续贷款吗?的一些信息

    目前,信用社应该没有把失信被执行人纳入信贷考核,如过信用社的人不知道你是失信被执行人,应该没有影响的,如果让信用社的人知道,可能会影响你的贷款,肯定是负面影响,至于到底能不能贷,还要看你综合条件。

    贷款问答 2023年10月10日
    137
  • 网贷申请需要哪些材料?

    最佳答案 通常正规的贷款平台,都是需要用户持有身份证,并提供户籍、工作、房产等信息。除此以外,用户还需拥有良好的信用记录,才能通过审核。我之前缺钱时,使用过平安好贷,这是中国平安集团旗下的正规平台,但想要在这个平台上贷款,还需要用户满足相应产品规定的年龄限制,比如我选的是信用贷,年龄需要满足23-55周岁。

    2022年5月20日
    350
  • 分期乐炸我通讯录怎么办(分期乐暴力催债怎么投诉)

    答:借钱逾期之后不还,遭到暴力炸通讯录催收,可以向消费者协会热线投诉,还有微博的黑猫投诉,向法院发出上诉,投诉分期乐平台侵犯他人的人格权,未经同意,泄露本人借款的事情,严重危害到他人隐私权, 尽快把欠款还上,就不会遭到炸通讯录了

    贷款问答 2023年7月1日
    184

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。