很多人在申请贷款时，都会对借款利率比较关注。毕竟贷款利率如果过高的话，除了借款人的还款有压力，在贷款逾期的时候，罚息的计算更是高昂。有不少借款人咨询小编，贷款40万20年月供多少？一般都不会超过这个数字。
以房贷为例，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，则商业贷款等额本息还款法每月月供为2617.78元；等额本金还款法首月月供为3300元，随后逐月递减。五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，公积金贷款等额本息还款法每月月供为2268.78元。
房贷40万20年的月供还需要知道你的贷款利率和还款方式才能知道。贷款利率有两种，如果你的房贷是商业贷款，5年以上基准利率是4.9%，如果是公积金贷款，5年以上基准利率是3.25%。还款方式有等额本息和等额本金。
若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。
申请房贷时，对于大部分借款人来说，最担心的就是贷款申请无法通过。贷款申请通过后，借款人又会操心什么时候放款。放款完成后，借款人就需要按照约定日期进行按期还贷。银行放款后什么时候开始月供？25号放款为什么次月1号还款？ 银行放款后什么时候开始月供？ 按照正常情况下来说，放款的那天就是还款日，那么月供就是下个月的还款日开始。 银行一般会在还款日前几天发送信息提醒…
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