2021房屋抵押贷款,最多可贷多少年还款(房屋抵押贷款最多贷多少年款)

新房最长的贷款期限是30年;如果是二手房抵押最长贷款年限是20年,银行贷款业务这块,无论是抵押贷款还是信用贷款银行都会查你的征信,对你进行贷前调查,之后走申请,审批流程,当然抵押贷款还得评估你的房产价值,房屋性质,决定你的贷款期限,贷款金额,之后签订合同,贷中管理,贷后管理。

住房抵押贷款如果申请的是新房抵押,最长的贷款期限是30年;如果是二手房抵押最长贷款年限是20年。银行会对贷款人的个人资质以及抵押的房产进行评估,根据贷款用途确定,给出一个贷款年限。在银行给出的最长贷款年限之内,申请人可以根据自己的情况决定贷款几年。

住房抵押贷款的贷款额度:最高为抵押住房价值的70%。以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,须提供原个人住房贷款的借款合同原件,其中,以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,除提供原个人住房贷款的借款合同原件外,还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况。

住房抵押贷款申请的时候,贷款人的个人征信必须是良好的,再者是具备良好的还款能力,至于最终决定贷款几年,贷款人还应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

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