如果购房者想要购买房屋的话,大多都是采用贷款的方式来购买的,在贷款买房的的过程中,购房者也需要支付一笔首付的费用,大家都知道买房所需要的首付大概是房款的百分之三十,但是购房者也可以自己决定首付的比例,可以多支付一笔首付费用。
如果交公积金贷款,可以交三成
首付最低30%,甚至25%,对于资金缺乏的人来说,肯定是首付越少越好,对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下,具体如下:关于首付比例,现行贷款政策有最低要求,具体标准为:商业贷款最低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款最低首付比例为20%,二手房为40%。不过首付款并不是越低越好,要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例,注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。同时,对于首付比较充裕的购房者,选择贷款买房时,也要对资金进行合理配置,选择合适的首付比例。
贷款买房大家要量力而行,至于首付20%和30%区别 、买房子首付付多少最划算,大家还是要从自己的实际情况出发。