对于很多年轻的朋友来说，往往都不知道公积金的用处。而有的人也发现了，身边的朋友经常在购买房子的时候，会使用的公积金来进行贷款。不过也会有人会说，面对如此高的房价，有公积金的情况也买不起。那么对于公积金贷款买房来说，究竟是好处多多还是如同鸡肋呢？今天就通过简单的介绍来分析一下。
公积金贷款的额度要比商业贷款的额度更高。就目前而言，购房者使用商业贷款的情况之下，能够最多获得房价贷款额度的70%。
使用公积金来进行贷款的话，那么对于贷款额度就会相应提高到房价购置成本的80%。不要小瞧多出来的10%就10%，对于一些年轻人购房来说，会减轻年轻人购房的首付压力。
对于公积金贷款来说，与商业贷款进行比较的话，公积金贷款提前还款是不会收取任何的违约金。商业贷款无论是选择哪种，提前还款的方式都是存在违约金的。而利用公积金贷款则没有相应的问题，只要保证公积金贷款满一年之后，就可以向银行提出提前还款，并且不会收取任何的违约金。
而最为关键的一点，很多人选择公积金贷款，就是因为公积金贷款的利率要远远低于商业贷款的利率。这样的事情是显而易见的事情，对于很多朋友购房贷款同样的金额，公积金贷款要比使用商业贷款会节省下更多的成本。既然公积金有如此多的好处，那么对于一个人来说，究竟能够使用几次公积金贷款了？
根据我国现行的住房公积金管理条例来看，里面明确规定了一个人只能使用两次公积金贷款，并且在以家庭为单位的当中，如果家庭成员一方和配偶在婚前或者婚后已经使用过公积金贷款的话，那么夫妻双方合计使用次数或其中一人使用次数已达两次的话，再去申请第3次公积金贷款购房是不会被受理的。
