我们都知道住房公积金它是国家机关以及国有企业，还有城镇集体企业或者是其他的城镇企事业单位。及其在职职工缴存的长期住房储金。它是可以用来进行贷款的，而他又是分为几种类型，现在我就跟大家简单的讲一下。
个人住房公积金贷款，他是住房公积金管理中心，用住房公积金委托商业银行向购买建造或者是翻修大修自住住房以及集资和做建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款的时候，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受委托银行商业化个人住房贷款两部分贷款一起构成组合贷款，组合贷款当中住房公积金贷款的由管理中心审批，商业性质贷款则由受委托银行进行审批，房地产开发商以及管理中心和受委托银行签订商品房按揭贷款合作协议，并且由房地产开发商为借款人提供阶段性的保证担保，并按照贷款总额一定比例缴纳保证金，待产权证办妥完成之后抵押登记，然后结束保证担保责任转为所购住房抵押担保，借款人他需要向管理中心提出贷款申请获得批准之后，由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款则是先由银行用银行资金对于借款人。发放商业性住房贷款之后，再由受委托的银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款，而借款人的公积金贷款额度必须控制在其公积金基本贷款额度之内，并且不超过商业住房贷款金额的70%公积金，基本贷款期限比商业住房贷款期限要时间短一些，年限大部分都是一年以上。
这种方式也受到了很多人的喜爱，而现在很多人会由于自己资金方面不足或者是其他原因来采取公积金贷款的一种方式，也是大家比较常见的一种方式，它相对于其他的贷款程序来说是更加的方便，同时也是更加的快速，也是解决了很多人的燃眉之急。
