贷款的类型有很多种，不同的用途以及不同的用户群体都有对应的贷款可以申请。专项贷款就是指有银行办理的具有某种特定用途的贷款，如房贷、车贷、消费贷等等。
专项贷款和普通贷款主要有以下两点区别：
【1】专项贷款是资本化的支出，不需要和资产支出挂钩;而一般的普通贷款借款支出需要与资产支出挂钩。
【2】专项贷款是专门为了构建某些资产而产生的，使用专项贷款只要发生在资产化期间，相关的借款费用都可以用于资本化。
普通贷款则是企业或者是个人构建某项资产时申请的，该项贷款并不是专门为构建资产而产生，所以该项借款发生的借款费用不都是为构建该项资产而发生，要与实际领用的金额和使用时间相挂钩确定符合资本化的金额。
专项贷款属于政策性的贷款，其贷款利率是按照国家规定实行的优惠利率。想要申请专项贷款，其借款单位首先需要先专业银行提出贷款申请，待专业银行审查同意之后，才可以向人民银行提出申请。届时，人民银行会在上级下达了专项贷款计划内，按照信贷政策和信贷原则审批发放贷款。
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信用不良并不是只有征信中的逾期记录才会导致，征信中有代偿债务、呆账等记录时也会导致用户个人信用不良，而呆账甚至比逾期记录更为严重。 信用不良有代偿债务指的是贷款人身上的债务在无力偿还时由保险公司或者是担保人代为偿还了这笔款项，此时贷款人的债权人从贷款机构变成了保险公司或者是担保人，保险公司和担保人此时都有权利向欠款人催收追回款项。 代偿债务与逾期记录更为严重…
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