对于很多人来讲，他们自己因为手头资金不足，他们会采取贷款的方式来购买住房，而很多人他们自己手头也是比较充裕，但是他们也不会采取全款购房的方式，也是借房贷来进行购买，这是为什么呢？现在我就跟大家简单的讲一下。
我们都知道随着我国社会经济的不断发展，而我们的房价也是飞速的上涨当中，对于过去来讲，房价是已经有了很大的提升，基准利率是4.9%，只要房价增幅超过这个数值，那么买房的时候采用房贷的一种方式，则肯定是划算的。对于很多没有钱只能靠未来的工资还贷的人群来说，只要房价的增速大于4.9%，那么些黄带就是没有错的，他得让我们自己迅速有个温暖的家。
但是对于一部分人群来说，他们除了一些房贷之外，还能够把自己手中的现金借给别人或者是金融企业来吃一些利息，从而让自己也有一部分收入。并且这样的人还是非常多的。对于很多人来讲，他们认为欠着银行的房贷，然后用更高的利率把自己的钱借出去，自己一年下来是能够赚不少钱的，也是三盘打的比较好的，但是银行借出去的钱假如收不回来那就叫做坏账，这笔钱是按照亏损计算的，如果我们自己的利息差是一定的话，那么假如你借给那么多人有人不还的情况之下，那我们自己这是亏损的，银行的贷款利率低，因为银行它是有自己的考虑的，它只给一些资质好并且有抵押物的企业借贷风险低，那么它的利润肯定也就相对来说低一点。
而更多的一些小微企业利率是比较高的，因为这些企业相对来讲他们的资质是比较差的，风险也是比较高，通常还没有更好的抵押物，利率当然高，息差不足以覆盖这个风险。而房贷对于银行来讲，它的风险是非常小的，因为我们都是用我们自己的房子以及我们的终身信用作为抵押物，所以银行房贷的利率也可能是我们能够拿到的比较低的贷款的利率，所以在借钱之前，我们一定要认真考虑一下这方面的一些问题。
那么通过以上我们就可以看出来，其实采用房贷的一种方式对于很多人来说是比较适合的，因为他们可以让自己手头的资金更加灵活，同时也能够进行更多的投资，相对于来讲你手头流动的资金是比死的资金要更加好的，它可以让我们有更多的发展方式，同时也有更多的机会让我们自己能够更好的发展，而对于很多手头不是特别宽裕的人来讲，他们可以通过这种方式让自己能够变得更加的灵活，同时也能够更好的获得另外一部分人的收入，也能够让自己进行更好的规划，所以很多人他们都会采用房贷的这种方式，这也是现在房贷之所以受到这么多人欢迎，以及他现在能够大力发展的一个非常重要的原因。
