1.个人信用记录 申请购房贷款时，银行将首先检查借款人的个人信用报告。如果报告显示借款人在过去两年内连续三次或六次累计逾期付款，那么借款人的购房贷款申请可能会被拒绝。因此，我们必须在日常生活中保持个人信用。
2.还款能力 在还款能力方面，除个人信用记录外，银行还将重点审查借款人的还款能力。如果债务太大，或者收入和工作不稳定，就会影响抵押贷款的批准。
3.个人贷款违约 申请贷款时，若贷款本息未偿还或担保人代表借款人偿还贷款，有记录表明单笔贷款本息未连续偿还超过6期，有记录表明单笔贷款总逾期时间超过24期，有过去两年内贷款展期或以资产偿还债务等记录。
4.预付定金 根据银行的要求，申请按揭贷款的客户需要有一定比例的首付款。一般来说，首付不低于30%，首付不低于60%(有些城市要求不低于70%)。 5、债务太高 信用卡月还款额超过月收入的50%，或现有汽车贷款抵押还款额超过月收入的50%等。
1、支付宝蚂蚁借呗 马云旗下，用户数量广，支付宝可以通过蚂蚁借呗提供纯信用贷款，使用期限在12个月以内，日利率一般在0.03%左右，支持随借随还。 3、小米金融 小米金融是小米旗下推出的一款金融服务平台，功能也较多，也可以进行借款，大平台也靠谱，日利息万5，使用期限也是12个月，借款还款也很方便。 4、360借条 360借条是奇虎360的借款APP，背靠大树…
信用卡未还清一般不会影响房贷,只要信用记录没有问题是不影响的,当然如果信用卡负债高的话,那可能会影响贷款的额度,房贷申请需要提供的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入…
商业贷款建议选择国有银行安全一些，因为保障会更大。 除了国有银行以外，一些商业银行提供的贷款都是正规的，这点大家可以放心，哪个银行贷款好其实还是要看个人的需求来决定。当然大家也可以到银行咨询专业人士，根据自身情况做出合适自己的选择。 在贷款人有贷款资质比较优质的情况下，购房贷款首选四大银行，即中国银行、工商银行、农业银行、建设银行，贷款额度有保证，放款时间有…
1、商业贷款房贷提前还款预约：电话预约，申请人打电话给贷款银行，通知需要提前偿还。申请人等待银行安排预约时间，按预约时间向银行偿还。另一个是直接去原贷款经营网站，按要求书面申请，经银行批准后处理部分或提前偿还。 2、公积金贷款房贷提前还款预约：公积金贷款正常还款一年后，如果想部分提前还款，携带主贷人身份证、还款账户(并存入现金)、一期对账单、原借款合同等前去…
车抵押贷款不上征信： 1、这个首先要看你选择的贷款机构是什么，如果是银行，那就肯定会上征信，不过银行一般都不会接受车辆抵押贷款，因为汽车容易贬值，但也不排除一些门槛较低的银行会接受； 2、如果是民间贷款机构，那么一般是不会上征信的； 3、民间贷款机构总体来说比较宽松，除非你找的这个机构对接了央行征信系统； 4、虽然不上征信，但也不意味着可以随意的逾期，逾期意…
客户自己找银行办理车贷是可以的，但是前提是客户购买的车辆必须是与银行签订全面合作协议的汽车经销售公司，只有与银行签订合作协议的汽车经销商才能取得银行贷款，所以客户可选择与自己想贷款的银行签订合作协议的汽车经销商办理汽车贷款。 不行，因为需要各方面的手续，牵扯大额金钱。 4s店一般不能自己指定银行，而且你如果是分期需要买他们的保险，并且有一些其他费用，如果你想…
徽享贷是徽商银行推出的用于个人消费用途或经营用途的人民币贷款，申请徽享贷需要查询征信，借还款记录也将如实上报央行征信数据库。因此，借款人借款后按时还款，以免影响个人信用。
花呗开通不用是不会产生什么费用的。用户成功开通花呗之后，在开通未使用的情况下，用户是不会被扣除什么费用的。花呗在开通后如果未使用额度消费，则不会产生账单不需要还款。如果产生了花呗账单，建议用户合适是否有使用花呗消费的记录。
配偶信用卡负债高是影响房贷的，因为银行不是根据一方的经济能力和征信情况审批房贷，而是以家庭为单位将夫妻双方共同纳入贷款考核，如果信用卡大额欠款未还清，银行会因为借款人的负债过高而拒绝发放贷款，或者要求借款人还清消费贷后开具结清证明，再来办理房贷。
不影响办社保卡。社保卡的金融功能没有消费透支功能，只是普通储蓄卡。 持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算，还可以办理养老保险事务；办理求职登记和失业登记手续；申领失业保险金；申请参加就业培训；申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇；在网上办理有关劳动和社会保障事务等。
