公积金贷款可否中途更改贷款年限?
可以。
以长沙公积金贷款为例:
1、申请变更贷款期限
正常还款12期后,可以申请更改贷款年限,选择延长或缩短原贷款期限,但注意在整个公积金贷款期间内只能申请更改一次。
2、申请提前偿还部分贷款
正常还款1期后,可以申请提前偿还部分贷款1次,每次间隔12个月。因贷款本金减少,重新制定还款计划时,可选择缩短贷款年限。
但注意,利用自筹资金偿还部分贷款,每次偿还金额不低于1万元;办理公积金对冲本金业务,提前部分还款,每次对冲金额不低于3万元;对冲加自筹资金的,每次偿还金额不低于3万元。
二、温馨提示
1、公积金贷款即使可以更改贷款年限,也要看职工的贷款额度和还贷能力是否满足条件。
比如30年改为20年后,若每月负债已超过了家庭月工资收入的50%,那么也是不能更改的。
2、公积金贷款若选择延长贷款期限,最长也不得超过规定的贷款期限,比如贷款年限最多延长至30年。
而且有些公积金中心,可能会对延长贷款年限提出条件,比如收入情况严重下降、家庭发生重大疾病或灾害等情况,具体以当地规定为准。