第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。因此，用户办理房贷，哪套房要申请贷款，就需要用哪套房去抵押。
对于用户来说，二套房申请房贷，房贷利率会增加，首付的比例也会增加，用户买房的成本比首套房贷款买房要高出很多。
与出卖人签订房屋买卖合同，按照贷款发放时间约定支付购房款。
无法实现。现在国家对地产严控，也对抵押贷款再去买房的行为严控，只要你贷款的钱进入楼市股市，银行就会要求还款，因此，不建议这样做。
