房贷是很多小伙伴生活中都会使用到的贷款超产品，但因为借款期限太长，导致银行所需要承担的放款风险也同步上升，所以在对借款人的审核要求上也倍加严格。
其实就银行的审核力度来看，即便大家申请的不是房贷，也会对征信有严格的要求，只是因为房贷要承担的风险更大，所以要求也更严格。一般在申请房贷时，银行会需要申请人的征信不能有当前逾期，否则不管其他资质如何，都会直接拒绝大家的贷款申请。同时，如果借款人在近段时间内出现了黑名单、呆账等恶劣逾期行为，大概率也会导致贷款申请被拒。对于过往有逾期行为的用户来说，如果逾期是发生在距今两年以前，并且程度不是特别严重的话，造成的影响都是比较小的，甚至可以直接忽略。征信上的逾期污点虽然会给房贷的申请造成影响，但随着逾期时间的延长，给用户带来的影响也会逐渐减小。
大家要注意的是，即便征信上没有逾期污点，也并不代表房贷就一定会过。因为大家最近半年来的申贷次数，也会对房贷的申请造成影响。如果这段时间内大家出现了频繁申贷，甚至每个月的申贷次数达到了10次以上，不排除会因此直接导致申请被拒。因为申贷次数多，意味着用户最近非常缺钱，银行需要承受的放款风险度也会直线上升。所以大家在有购房意向时，就要留意这方面的问题。同时过往的用贷情况也需要留意，在申请房贷前尽可能的结清名下的欠款，确保负债率是在50%以上。包括已经结清的欠款账户，如果已经不打算继续使用的，记得要注销账户信息，这样可以优化征信资质。
如果是之前有为他人提供担保的用户要注意，银行对这类信息非常敏感，继而对房贷的审核影响会增加。
