很多认在每个月都会缴存公积金，是国家针对房贷的一种福利政策，对比商业贷款的利率公积金贷款利率更低。公积金贷款额度是有限制的，因为
影响公积金贷款额度的因素有很多，很多人想知道公积金额度是怎么评估的。那么，公积金贷款额度是根据什么来确定的？我们一起来了解下。
一般来说，公积金贷款的额度，是通过以下几个条件去确定的：
1、所购房产的价格
根据所购房产的价格，乘上贷款的成数，就可以获得最终贷款的额度。
比如我们选中的房产价格为100万元，贷款成数为七成，那么最终的公积金贷款额度就是70万元。
2、公积金账户余额
也可以根据我们公积金账户的余额，来确定最终的贷款额度。一般来说，最终贷款额度为公积金账户余额的20倍。
比如我们公积金账户余额为2万元，那么最终的贷款额度就是40万元。
3、公积金贷款的最高额度
根据各地方公积金管理中心给出的最高限额，设定最高贷款额度。
假设当地公积金管理中心的最高贷款限额为40万，那么我们通过公积金贷款最多只能获得40万的额度。
4、借款人的还款能力
公积金管理中心也会根据借款人的还款能力，综合给出一个最高的贷款限额。
公积金管理中心会通过上述四个条件计算出数值，并取最小值，得出最终的公积金贷款额度。
通过以上内容，相信大家应该了解公积金贷款额度是根据什么来确定的吧。
