在买房贷款中,公积金贷款可以说是最划算的贷款方式了,对比商业贷款利率会少很多,算下来可以省下不少钱,很多人在使用公积金贷款的时候手上有多余的资金想要提前还公积金贷款。很多人想要知道使用公积金贷款有必要提前还款吗?
那么,公积金贷款提前还款是不是划算呢?下面我们一起来了解下。
其实,要判断部分提前还款是不是划算,关键要从以下几点去分析:
1、市场利率的水平
当公积金贷款利率低于市场平均利率时,就意味着我们有可能通过自有资金的投资获得更高的收益,这时选择使用自有资金投资会更划算些。
2、承担房贷压力
对于相当一部分购房者来说,选择贷款是属于迫不得已的,自己并不喜欢承担任何的负债,如果有较为充裕的资金,选择提前还款也是很划算的。
3、已还款的期数
如果是在还款的中间阶段,实际上我们已经归还了大部分的利息,而剩余本金却还剩下很多。此时,我们通过提前还款并不能节省过多的利息,也就显得不那么划算了。
综上所述,公积金贷款没有必要提前还款,公积金贷款提前还款并没有那么划算,如果想要省钱建议大家根据自身的实际情况来决定。