买一手房是固定利率吗知乎(买一手房是固定利率吗合法吗)

买一手房是固定利率吗?

——解答;房贷利率并不是固定的。房贷利率一般都是每个周期调整一次,一年为一个周期。

房贷利率按周期调整利率计算,在下一个周期利率调整前直行的是本周期的利率。当然下一个周期调整利率也许是持平,也许是上浮或者是下降。

不是固定的。

房贷利率一般不是固定的。现在的房贷利率都是以LPR为定价基准加点形成,通常都有一个重定价周期,而重定价周期不低于一年,在周期内,房贷利率保持不变,一到重定价日,房贷利率就会按照最新LPR为基准,加点数值计算(加点数值在签合同时一经确认,之后的贷款期限都会保持不变)。

当然,LPR是每个月的20号都会重新定价的。

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