经营贷一年以上是可以买商用房的。
个人经营性贷款可以用于购买商用房。个人经营性贷款为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款，其中个人经营专项贷款又分为个人商用房贷款和个人经营设备贷款。个人商用房贷款的贷款资金可用于定向购买、租赁商用房或店铺。因此，若购买商用房是为了满足合法生产经营活动的需要，贷款资金是可以用于购买商用房的。
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