绝大多数人都想知道,消费贷是否能贷款买房

绝大多数人都想知道,消费贷是否能贷款买房

消费贷款是不可以用来买房的,因为银行在发放消费贷时都会指定用途,比如用于某个方面的消费,比如是以旅游名义申请的消费贷则只能用于旅游消费,以生产经营名义申请的消费贷则只能用于购买生产原料等和经营有关的用途,而这些用途都不包括购买房产。

即便银行可能无法查询到消费贷的具体用途,但只要借款人在办理房贷前6个月内有申请过消费贷,且当前消费贷没有还清,银行都会拒绝借款人的房贷申请,需要让其还清消费贷后再开具结清证明才能办理房贷,因为银行会把消费贷认定为首付贷。

注意,如果消费贷款并不是借款人本人办理的,而是由配偶或者子女、父母等直系亲属办理,也不要心存侥幸。因为银行会从4个方面严查首付款资金来源:

1、提供近半年的银行流水

该银行流水包括借款人家庭成员名下的所有银行卡流水,如果流水是家庭成员合理收入所得,比如活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等说明合规,但如果只要有其中一名家庭成员流水里有贷款机构、中介机构等转账记录,则说明首付款资金来源不合规。

2、首付资金持有时间

如果首付款80%的资金是在贷款半年前就已经存在银行卡里的,大多数银行都会直接认定为合规首付款资金。但如果首付款是在半年内才转到银行卡里,因为金额较大,银行则会通过核实是否为家庭成员合理收入所得,同样地会通过查看银行卡流水,看是否存在中介、垫资、借贷等字眼。

3、直系亲属转入

如果借款人的首付款银行流水里有他人转账记录,则需要对转账人身份进行认定,只有父母、子女、配偶这些直系亲属的转账,且资金来源于活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等合理收入所得,银行才会认为为合规首付款。

4、家庭征信

从提交房贷申请,到房贷放款前,银行会不止一次查询家庭成员征信报告,确定没有新增消费贷或者信用卡大额分期,说明借款人的首付款资金来源也是合规的,只要审批通过就会放款。

以上即是“消费贷款可以用来买房吗”的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 小心!坑人的贷款买车套路大揭秘!

    贷款买车一定要提高警惕,里面可能会存在很多套路,一不小心就会掉进坑里。常见的贷款买车套路如下: 1、零首付 政策规定,新车首付比例最低不能低于20%,二手车最低不能低于30%,新能源汽车最低15%。这么看,车行打出“零首付”的旗子,本身就与政策不符,属于违规行为了。 2、零利率贷款 为了提高消费者的下单欲望,增加销量,有的车行就会提出零利率的车贷服务,看似节…

    2024年1月9日
    110
  • 信用资质不好哪里能贷款(信用不好什么平台可以借款)

    信用资质不好哪里能贷款?信用不好什么平台可以借款?网上贷款平台层出不穷。然而,对于信用不佳的借款人来说,往往会面临审批难题。个人的信用状况直接反映了借款人的还款意愿,这使得信用不好的人们感到困扰。那么信用不好哪里能贷到款?一起往下看看吧! 信用资质不好哪里能贷款? 1、鑫享通信用不好的借款人可以考虑盡享通。最高可借款10万元,贷款期限仅为1个月,类似于信用卡…

    2024年10月15日
    28
  • 京东客服打电话让关闭京东白条是真的吗?诈骗套路

    “关闭京东白条”的话题近期引起了不少热议,京东客服打电话让关闭京东白条是真的吗?有不少人表示自己收到了自称是京东金融客服的电话,对方要求自己关闭京东白条账户,由于不知道是不是真的,因此很多人疑惑到底要不要关闭账户。那么,京东客服打电话让关闭京东白条是真的吗?下面小编就来和大家仔细分析一番,一起跟随小编来看看吧。 京东客服打电话让关闭京东白条是真的吗? 京东客…

    2024年1月29日
    90
  • 征信不好小额贷款下款的口子有吗(分享征信花了哪里可以借钱急用啊)

    征信不好小额贷款下款的口子有吗?现在市面上有很多网货平台,很多人都是盲目跟风申请网贷导致出现频繁网贷的情况,频繁网贷会导致个人征信和大数据记录变花,那么征信不良在哪能贷款有哪些?下面分享征信花了哪里可以借钱急用啊。 征信不好小额贷款下款的口子有吗? 1、随手分期(立即申请)随手分期贷款额度最高可达5万元,一般都是一个月起借,最长12个月,提交个人资料通过认证…

    2024年7月14日
    72
  • 一到两千的小额贷款有哪些(分享整理急需一千元怎么能借到)

    一到两千的小额贷款有哪些?征信作为贷款中重要审核的指标,对于能否通过贷款审核获得贷款起到了重要的作用,然而有些人因为对信用的不重视,导致征信变花,此时贷款就不会那么容易通过了。接下来布布财道小编就给大家分享整理急需一千元怎么能借到,有需要的老哥千万不要错过了! 一到两千的小额贷款有哪些? 一、哈喽贷(立即申请) 哈喽贷是一家最近上线时间不是很久的信用网贷平台…

    2024年3月20日
    196
  • 贷款哪里最可靠直接到账(借款2000元直接下款的app有吗)

    贷款哪里最可靠直接到账?借款2000元直接下款的app有吗?在生活中,经常都会发生急用钱的情况,一般这时候很多人都比较倾向于申请小额贷款来进行周转。就比如说最近有朋友需要1000-3000元左右,但是因为自己的征信已经花了,负债也高,申请了十几个App都被拒了,所以就希望能找到一些2000元贷款立即到账的借款平台。那么贷款2000元秒到账的口子有哪些呢? 贷…

    2024年11月13日
    14
  • 车抵贷逾期多久车会被拖走?至少3个月后

    大家都知道,车抵贷是以车子作为抵押物申请的贷款,若贷款逾期还不上,那么贷款机构可能会采取法律诉讼手段,将符合以物抵债的车子拖走处置。那么,车抵贷逾期多久车会被拖走呢?下面我们一起来看。 一、车抵贷逾期多久车会被拖走? 结论:至少逾期3个月后。 理由是: 1、车抵贷逾期,要经过3个月逾期催收过程。 2、逾期时间超过3个月仍不还款,贷款机构催收无果才会起诉。 3…

    2024年1月18日
    209
  • 申请了几十个网贷被拒现在急用钱怎么办?

    申请了几十个网贷都被平台拒绝了说明个人目前的状态不适合进行网贷了,可能存在个人负债率过多、其他贷款逾期严重等情况。如果不适合网贷获取资金缓解压力,还有什么办法?下面来看看吧。 申请了几十个网贷被拒现在急用钱怎么办?两种情况:欠网贷急用钱,求助亲朋好友、出售资产、和平台协商;突发情况急用钱,申请其他网贷、担保贷款、抵押贷款。 一、因为其他网贷欠款所以急用钱 1…

    2024年1月23日
    131
  • 360借条怎么提前还款利息不减少?

    一般来说,贷款期限越短,贷款利息越少。有些人可能一开始贷款期限选择得比较长,但后续手头资金宽裕了,就想提前还款以达到减少利息的目的。那么,360借条怎么提前还款利息不减少呢?原因下面一起来看。 一、360借条怎么提前还款利息不减少? 原因可能是: 1、360借条在部分分期还款模式下,提前还款收取违约金费用,会按日息最高不超过0.1%/日计费,因此利息不减少。…

    2024年2月20日
    119
  • 现有逾期急用钱5000怎么办(分享当前逾期也能下款的平台)

    现有逾期急用钱5000怎么办?许多人在面临急需资金的情况下都会考虑通过小额贷款来解决资金问题。然而,自从监管部门介入以后,许多贷款平台对用户的征信和负债情况进行了严格审核,这使得征信不佳的用户在申请网贷时面临更大的困难,那么有逾期哪里可以借款5000?下面分享当前逾期也能下款的平台。 现有逾期急用钱5000怎么办? 1、急转花(立即申请) 该口子是是大家都喜…

    2024年7月17日
    71

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。