房屋贷款通过的概率没有固定的概率,银行每年投入房贷市场的贷款金额非常大,所以只要借款人符合贷款要求,就可以顺利通过。
在抵押贷款审批过程中,信用报告是极其关键的,也是银行最基本的要求。一般来说,只要信用报告不合格,贷款就会直接被拒绝。
借款人希望贷款顺利通过,信用报告不仅不能有明显的逾期还款污点,而且近半年的查询数据也不能太多,通常每月查询次数不超过2次。
信用报告中还会有个人基本信息,包括工作信息、家庭住址、手机号码等,通常不要随意更换。
因为这些信息代表了借款人的稳定性,如果变化频繁,就会对审批产生负面影响。