虽然公积金贷款的金额可能不能满足每个人的购买需求,但它仍然是许多朋友的首选。因为从几十年的贷款期限来看,公积金贷款可以为每个人节省利息真的不可低估,即使最终不得不申请组合贷款,仍然相当可观。但公积金贷款不能申请,许多朋友被拒绝了,原因是什么?公积金贷款最多可以贷几次?
出现公积金拒贷的情况可能是以下几个原因:
1.公积金缴纳的时间不够,很多地区的公积金贷款对公积金缴纳的时长有要求,一般都是要求连续缴纳且缴纳时间不低于6个月。
2.公积金账户余额不够,因为公积金贷款金额的计算与余额密切相关。因此,如果账户余额较低,甚至没有余额,很容易导致申请被拒绝,所以最好不要随意提取公积金账户余额。
3.借款人征信不良,公积金贷款对征信的要求比较严格,因此建议征信近两年有过逾期或者查询较多的朋友不要申请。
4.还款能力不行,还款能力不足银行的放款的资金就有一定的风险,个人负债多经济条件不行也会导致贷款被拒。
公积金贷款最多可以使用两次。很多地区都限购的政策,而且对公积金贷款买房的次数也有要求,一般都是只允许贷款两次。例如南京的住房公积金贷款细则中规定:借款人和配偶已经办理了公积金贷款的,在未还清贷款本息之前,任何一方均不能再次办理公积金贷款。借款人还清贷款本息后,在符合条件的情况下,可再次申请公积金贷款。第三次(含)及以上申请公积金贷款不予受理。