因为房屋贷款涉及到民生的问题，所以银行在门槛的设置上，已经尽可能的降低了。不过这也并不意味着，任何人申请都能顺利通过，事实上不少用户的房贷都被拒了。
造成大家的房贷被拒的首要原因就是征信问题，银行为了控制内部的放款风险度，对征信的要求比较严格。而当下不少用户都有透支消费的习惯，所以平时经常使用各种贷款产品，其中部分用户因为过度透支造成了逾期还款，从而产生征信污点。如果是程度并不严重，并且距今时间比较久的话，可能带来的负面影响不会很大，反之就容易导致贷款申请直接被拒。而对于征信资质本就不是很好，却还没有达到直接被拒门槛的用户来说，其他资质是否良好就异常重要了，尤其是还款能力。在申请房贷时，银行都会需要大家提交工作收入、工资流水等资料，借此判断大家的还款能力。如果是没有稳定工作的用户，可以提交名下其他的财产，也能达到相应效果。但如果没有财产也没有收入，还款能力就会受到很大影响，也更容易导致贷款被拒。
部分用户在申请房贷时，名下还有不少贷款产品在用，此时虽然大家的收入还不错，但可能因为负债率较高，而影响房贷的审批。因为负债率越高还款能力就越低，房贷被拒的概率就越大。所以就此来看，如果是平时经常用贷的小伙伴，不妨在申请房贷之前，适当的结清部分欠款，尤其是网贷产品。因为当下银行对于网贷是比较敏感的，在银行看来使用网贷的用户就是经济不好且还款意愿不高的人群，因此拒绝放款的概率也更大。所以大家在申请房贷之前，务必要将网贷结清，以免造成房贷被拒。
