现如今，申请房屋贷款买房已经成为了大多数年轻人的首要选择了，不过在现实生活中，申请房贷并不像大家相信中的那么简单，即使你已经交了首付，申请房贷已经有被拒的风险。
房屋贷款被拒后，作为购房者自然是可以选择退房、退首付的，但能不能全额退还首付款还要看具体情况而定。一般的，如果房贷被拒的原因在于借款人自身，比如借款人征信太差，个人资质不足不足以成功申贷，那么有些开放商可能不愿意全额退首付，扣除部分首付款作为违约金。但如果房贷失败的原因是由房地产开放商造成的，比如开放商证件不足、房屋质量存在问题导致的，那么作为购房者是有权利要求对方全额退还首付款的。
房贷被拒后多久才能再次申请?
一般房贷被拒后，并没有明确规定第二次要间隔多长时间，也就是说大家被拒后立即就可以申请。不过在此之前，小编建议大家还是要重新思考排查下第一次被拒绝的原因，以免再次申贷被拒。一般的，如果用户是因为自身信用问题导致被拒的，那么短时间内最好不要再提交申请，否则被拒的几率太大，费时费力。如果首次是因为资料提交不齐全导致的，那么再次申请时就需要补充完善资料了。除此外，大家申贷时还要结合当下的房贷市场、相关政策等因素，千万不可为了买房盲目借贷。
总的来说，房屋贷款金额大，还款周期长，需要大家注意的地方有很多，大家一定要小心谨慎的去对待，在这里小编也提醒大家，在申请房贷时一定要认真考虑自己今后的还款能力，除此外还要仔细阅读借贷合同和其他细节。为了避免造成不必要的损失，大家还可以在购房时要求开放商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额，或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，可免责并退回所交款项。”
