在申请房屋贷款的过程中,银行会为了降低自己的放款风险度,而需要对借款人的还款能力进行详细审核,所以需要大家提交自己的收入证明。毕竟拥有稳定的工作收入,尤其是收入还不低的情况下,出现逾期还款的可能性就会大幅度降低。那么买房贷款收入证明的要求是什么呢?如果不够可以造假吗?
通常在买房贷款时银行需要大家提交的收入证明,是通过公司开具的,并且上面需要盖有公司具有法律效力的公章才会被认可。并且为了降低用户的还款压力,避免出现负债率太高影响借款人的正常生活,继而导致出现逾期还款的情况,所以对于借款人的收入是有要求的,一般都是在每月还款额的两倍左右才可以。除此之外,银行还会审核用户的工资流水,需要对收入进行核实。同时,借款人名下的其他未结清的贷款产品也很重要,因为一旦负债率超过50%的情况下,就会降低还款能力,也会因此而导致房贷申请被拒。尤其是名下还有网贷的情况下,基本上都会被银行拒绝。
如果收入不符合银行的要求,很多小伙伴就会考虑通过作假来达到银行要求,这样做的风险是非常大的。因为正如上述所说,银行会通过大家平时的流水来对收入进行核实,并非如大家所想那般,收入想开多少就开多少。不仅如此,银行也会根据所从事的行业和岗位对收入进行预估,如果超出太多也会被其怀疑。一旦提交的资料被证实有作假,就会被认为有骗贷嫌疑,继而进入银行黑名单中,日后想要申请贷款基本上都会被拒。在收入不够的情况下,最正确的处理方式就是提交其他的财力证明,例如名下的大额存单、固定房产等等,这样就可以证明自己的还款能力。或者是可以增加共同还款人,确保能够按时还款。